据塞浦路斯最大房产平台BuySell对Department of Lands and Surveys数据的分析，2026年9月，买家向Department of Lands and Surveys提交了1,681份售房合同，创下有记录以来最强9月，较2025年9月的1,484份增长13%。 截至9月底，全年合同总数已达14,969份，比2025年同期多出1,796份，已达到去年全年总量18,114份的83%。 9月的1,681份合同延续了不间断的增长势头：2026年每个月的销量均超过去年同期，且九个月中有八个月的增幅达到或超过10%。

塞浦路斯9月房产销售创纪录，拉纳卡增速领跑全岛 据塞浦路斯最大房产平台BuySell对Department of Lands and Surveys数据的分析，2026年9月，买家向Department of Lands and Surveys提交了1,681份售房合同，创下有记录以来最强9月，较2025年9月的1,484份增长13%。截至9月底，全年合同总数已达14,969份，比2025年同期多出1,796份，已达到去年全年总量18,114份的83%。 9月的1,681份合同延续了不间断的增长势头：2026年每个月的销量均超过去年同期，且九个月中有八个月的增幅达到或超过10%。仅5月以5%的增幅实现个位数增长。6月增速最快（+27%），7月创下单月最高纪录2,040份，随后8月因季节性回落录得1,241份——即便如此仍比2025年8月高出10%。 九个月来，市场月均合同量为1,663份，高于去年同期的1,464份。若保持这一 pace，2026年全年有望接近20,000份，大幅超越2025年的18,114份。 拉纳卡增幅最为显著，录得393份合同，较去年同期的305份增长29%。利马索尔仍是最大市场，以506份合同（+16%）占据全岛近三分之一的销量。帕福斯录得345份（+10%），尼科西亚374份（+7%）。唯一下跌的是法马古斯塔自由区，从79份降至63份（-20%）。 从九个月累计来看，利马索尔以4,860份合同（+17%）领跑，其次是拉纳卡3,291份（+15%）、尼科西亚3,163份（+6%）、帕福斯2,999份（+18%）和法马古斯塔656份（+5%）。利马索尔和帕福斯合计贡献了今年1,796份增量合同中的1,172份——约占全部增长的三分之二。 完成过户的数据反映了实际资金交割情况。2026年1月至7月，Department of Lands and Surveys共登记11,522笔过户交易，涉及12,857处房产，申报价值达27亿欧元——已达到2025年全年47亿欧元过户总额的57%。6月创下单月最高纪录5.41亿欧元，7月再增4.68亿欧元。 利马索尔以10.84亿欧元占全岛每支出1欧元中的40欧分，其次是尼科西亚（5.67亿欧元，21%）、帕福斯（5.43亿欧元，20%）、拉纳卡（3.75亿欧元，14%）和法马古斯塔（1.30亿欧元，5%）。过户统计数据发布滞后于售房合同；本次发布最新可获取数据为1月至7月数字。 非塞浦路斯买家在9月的1,681份合同中签署705份，占比41.9%。其中欧盟以外买家占495份（同比增长26%），欧盟公民占210份（+4%）；塞浦路斯本国买家购买量上升10%至976份。九个月来，外国买家共签署6,267份合同——欧盟公民2,094份，非欧盟公民4,173份——同样占全部销售的41.9%，较上年同期增长约五分之一。 各区域外国买家占比差异显著。1月至7月，帕福斯外国买家合同占比达69.8%（2,387份中的1,667份），拉纳卡为46.6%，法马古斯塔46.5%，利马索尔36.5%，尼科西亚仅15.9%。同期完成过户至外国买家的房产共2,683处，占全部过户房产的20.9%，其中帕福斯占41.7%，尼科西亚占9.0%。合同占比与过户占比之间的差距反映了期房购买情况，即产权须待建成后方可转移。 塞浦路斯中央银行2026年第二季度住宅物业价格指数——最新可获取数据——同比上涨8.5% ……